PARTICIPACIÓN EN LA PLUSVALÍA

La plusvalía puede definirse como el incremento del valor del suelo, como consecuencia de acciones urbanísticas (planes de ordenamiento territorial, planes parciales y demás que competan con cambios en la norma de algún predio) o ejecución de obras públicas ejecutadas por las administraciones municipales.

Dichas acciones destinadas a la utilización del suelo y del espacio aéreo-urbano, genera beneficios que dan derecho a las entidades públicas aparticipar en las plusvalías resultantes.

Los hechos Generadores de Plusvalía son:

Aquí podrá:

1. La incorporación de suelo rural a suelo de expansión urbana o la consideración de parte del suelo rural como suburbano.
2. El establecimiento o modificación del régimen o la zonificación de usos del suelo.
3. La autorización de un mayor aprovechamiento del suelo en edificación, bien sea elevando el índice de ocupación o el índice de construcción, o ambos a la vez.

Los concejos municipales y distritales establecerán mediante acuerdos decarácter general, las normas para la aplicación de la participación en la plusvalía en sus respectivos territorios.